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किराए के नुकसान का कवर

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बड़ी संख्या में भारतीयों के लिए, रियल एस्टेट की उच्च लागत के कारण, अपना घर खरीदना, विशेष रूप से प्रमुख मेट्रो में एक कठिन कार्य है. उनके पास केवल किराए पर प्रॉपर्टी लेना ही एकमात्र विकल्प बच जाता है. रियल एस्टेट इन्वेस्टर के लिए, हालांकि, यह सेगमेंट किराए की आय के मामले में एक बड़े बाजार को दर्शाता है.

किराए पर देने के लिए प्रॉपर्टी खरीदना उनके लिए स्थिर आय सुनिश्चित करता है क्योंकि प्रॉपर्टी की वैल्यू भी लगातार बढ़ती रहती है. हालांकि, जब ऐसी रेंटेड या किराए पर दी गई प्रॉपर्टी किसी अप्रत्याशित घटना में क्षतिग्रस्त हो जाती है तो क्या होता है? लॉस ऑफ रेंट कवर के साथ ऐसी स्थितियों के बचने के लिए तैयार रहना हमेशा बेहतर होता है.

लॉस ऑफ रेंट कवर क्या है?

अप्रत्याशित आग से लेकर प्राकृतिक आपदाओं तक, आपकी रेंटल संपत्ति और आय अर्जित करने की क्षमता लगातार रिस्क में है. अगर आपकी किराए की प्रॉपर्टी किसी प्राकृतिक या मानव-निर्मित आपदा के कारण क्षतिग्रस्त हो जाती है, तो आपके किराएदार को प्रॉपर्टी को खाली करना होगा क्योंकि यह रहने लायक नहीं होगी.

इससे आपकी किराए की आय अनिश्चित समय तक बाधित हो सकती है. ऐसी स्थितियों में, जब तक आपकी प्रॉपर्टी दोबारा रहने लायक नहीं हो जाती है, तब तक लॉस ऑफ रेंटल कवर के जरिए आपको किराए के उस राशि का मुआवजा मिलेगा,जिसका नुकसान आपको किराए के जरिए हुआ था.

 लॉस ऑफ रेंटल कवर की जरूरत क्यों है, कारण दें-

इन्वेस्टमेंट पर रिटर्न की सुरक्षा करता है- लॉस ऑफ रेंट कवर से रेजिडेंशियल या कमर्शियल रेंटल प्रॉपर्टी से अपेक्षित इन्वेस्टमेंट पर रिटर्न की सुरक्षा मिलती है. यह प्रॉपर्टी के मालिक को यह निश्चित करने में सक्षम बनाता है कि नियमित किराए की आय की अनुपस्थिति में रखरखाव और मरम्मत के संदर्भ में लागत अवशोषित हो.

यह प्रॉपर्टी के मालिक को बिना चिंता किए आवश्यक मरम्मत करने और इससे किराए की कमाई दोबारा शुरू करने में सक्षम बनाता है.

बिज़नेस जोखिम को कम करता है- अगर आप कई कमर्शियल प्रॉपर्टी के पोर्टफोलियो को मैनेज करने वाले प्रोफेशनल रियल एस्टेट इन्वेस्टर हैं, तो आपको किरायेदारों द्वारा तोड़-फोड़ के संदर्भ में महत्वपूर्ण जोखिम का सामना करना पड़ता है.लॉस ऑफ रेंट कवरेज आपको ऐसे नुकसान से बचाने में मदद करता है.

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डिस्क्लेमर

मैं बजाज आलियांज़ जनरल इंश्योरेंस कंपनी लिमिटेड को एक सुविधाजनक समय पर कॉल बैक करने के विशिष्ट अनुरोध के साथ वेबसाइट पर उपलब्ध कॉन्टैक्ट नंबर पर कॉल करने के लिए अधिकृत करता/करती हूं. मैं आगे घोषणा करता/करती हूं कि, पूरी तरह या आंशिक रूप से ब्लॉक की गई श्रेणी के तहत राष्ट्रीय ग्राहक प्राथमिकता रजिस्टर (एनसीपीआर) पर रजिस्टर किए जाने के बावजूद, मेरे अनुरोध के जवाब में भेजे गए कोई भी कॉल या एसएमएस का अनावश्यक कमर्शियल कम्युनिकेशन नहीं माना जाएगा, भले ही कॉल की सामग्री विभिन्न इंश्योरेंस प्रोडक्ट और सर्विस या इंश्योरेंस बिज़नेस की आग्रह और खरीद के उद्देश्यों के लिए हो सकती है. इसके अलावा, मैं समझता/समझती हूं कि इन कॉल को क्वालिटी और ट्रेनिंग के उद्देश्यों के लिए रिकॉर्ड और मॉनिटर किया जाएगा, और अगर आवश्यकता हो, तो मेरे लिए उपलब्ध कराया जा सकता है.

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